アイタウン・レピア

  • 東京都新宿区西新宿六丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 都庁前駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 30階建 / 162戸 / SRC造

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価格偏差値

31.6
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
7,980万円
184.7万円/㎡
相場
7,135万円
165.1万円/㎡
5,758
6,676
7,594
8,511
AI査定結果
推定相場価格
7,135万円
165.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,676万円〜7,594万円
154.5万円/㎡〜175.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
アイタウン・レピア
7,980万円（184.7万円/㎡）/ 4階 / 43.21㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は153.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/067,980万円184.7万円4階 43.21㎡ 1LDK東
2025/11/018,980万円165.0万円7階 54.42㎡ 2DK西
2025/10/026,780万円156.9万円19階 43.21㎡ 1LDK南
2025/09/164,100万円112.8万円4階 36.34㎡ 1LDK-
2025/08/306,980万円161.5万円19階 43.21㎡ 1LDK南
2025/08/0411,730万円162.7万円15階 72.1㎡ 2LDK南
2025/08/029,280万円170.5万円7階 54.42㎡ 2DK西
2025/06/299,490万円186.9万円7階 50.77㎡ 2DK西
2025/05/299,990万円183.6万円9階 54.42㎡ 1LDK西
2025/04/1614,500万円171.4万円19階 84.59㎡ 2LDK西
2025/04/0412,880万円178.6万円15階 72.1㎡ 2LDK南
2025/01/2114,990万円177.2万円17階 84.59㎡ 3LDK北西
2025/01/2114,490万円171.3万円17階 84.59㎡ 3LDK北西
2025/01/183,980万円109.5万円4階 36.34㎡ 1LDK南
2024/11/252,790万円105.7万円8階 26.39㎡ 1R東
2024/11/238,299万円152.2万円19階 54.52㎡ 1LDK南
2024/10/218,499万円155.9万円19階 54.52㎡ 1LDK南
2024/10/0912,880万円178.6万円4階 72.1㎡ 3LDK南
2024/10/0912,880万円178.6万円15階 72.1㎡ 3LDK南
2024/09/2013,800万円191.4万円15階 72.1㎡ 3LDK南
2024/09/0613,800万円191.4万円15階 72.1㎡ 2LDK南東
2024/09/042,980万円112.9万円8階 26.39㎡ 1R東
2024/08/243,100万円117.5万円8階 26.39㎡ 1R東
2024/07/0913,800万円191.4万円4階 72.1㎡ 3LDK南
2024/05/265,598万円154.0万円11階 36.34㎡ 1LDK南
2024/04/303,050万円104.1万円4階 29.29㎡ 2DK北西
2024/04/075,380万円142.7万円9階 37.7㎡ 1LDK北
2024/02/216,480万円118.9万円19階 54.52㎡ 1LDK南
2024/02/1510,500万円145.6万円15階 72.1㎡ 2SLDK南
2024/02/054,380万円120.5万円4階 36.34㎡ 1LDK南
2023/08/274,200万円115.6万円10階 36.34㎡ 1LDK南
2023/07/165,480万円157.5万円7階 34.8㎡ 1LDK南
2023/07/085,680万円131.5万円4階 43.21㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は158.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
アイタウン・レピア
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅7分 7,980万円184.7万円43.21㎡1LDK4階 / 30階建 東1994年162戸SRC
2024/11/15西新宿パークサイドタワー
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 7,580万円160.3万円47.28㎡1LDK2階 / 27階建 北東1997年129戸SRC
2024/04/30アイタウンプラザ
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 5,598万円154.0万円36.34㎡1LDK11階 / 30階建 -1994年163戸SRC
2025/12/04西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 7,990万円159.8万円50.01㎡1LDK7階 / 23階建 南西1999年151戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、新宿区では34.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.7万円）は新宿区の平均と比較して32.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
新宿区
139.5万円/㎡
前年比+34.1%

マンション概要

マンション名アイタウン・レピア
所在地東京都新宿区西新宿六丁目
交通東京メトロ丸ノ内線都庁前駅徒歩7分
築年月1994年
階数30階建
総戸数162戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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